O CondoFlow coloca um assistente de IA no WhatsApp dos moradores: autorizar visitantes, consultar encomendas, tirar dúvidas do regimento e abrir ocorrências — sem app para baixar, sem fila na portaria, sem telefone tocando na administração.
Um número oficial do condomínio vira o canal único de atendimento. A administração cadastra blocos, unidades e moradores no painel — ou convida os moradores a se cadastrarem sozinhos, com verificação facial.
O assistente de IA reconhece cada morador pelo telefone, entende pedidos em linguagem natural e executa: autoriza visitantes com palavra-chave, consulta encomendas, responde dúvidas do regimento e registra ocorrências.
Cada conversa vira registro estruturado: quem autorizou, quem retirou, o que foi registrado. Portaria e síndico enxergam a mesma informação, em tempo real, com histórico completo.
O WhatsApp é a porta de entrada. Atrás dele, a administração tem módulos operacionais integrados — cada um com seu fluxo, seus registros e seus relatórios.
O morador autoriza pelo WhatsApp e o visitante chega com uma palavra-chave única e temporária. A portaria valida em segundos, sem ligação para o apartamento. Visitantes recorrentes (diarista, personal, familiares) entram com regras de dias e horários.
Registro na chegada, aviso automático ao morador e baixa na retirada. Fim da prateleira misteriosa na portaria.
Ver em 30 segundosTroca de plantão da portaria com checklist, resumo do turno e pendências vinculadas. Quem entrega e quem recebe confirmam a identidade, e uma ausência pode alertar o supervisor no WhatsApp.
Barulho, vazamento, vaga ocupada: registro por mensagem com categoria, foto e acompanhamento de status até a resolução.
Água, gás e energia por unidade, com foto do medidor lida por IA, histórico mensal e relatório em PDF para o rateio.
Campanhas de cadastramento em que o próprio morador envia documento e foto — validados por IA com detecção de vivacidade, sem fila nem papelada.
O porteiro fotografa a encomenda e a IA lê a etiqueta. O morador recebe o aviso no WhatsApp com a foto, e a retirada fica registrada com nome e foto de quem levou.
"Lays, pode ficar com som alto até que horas no salão de festas?"
Pelo regimento interno do seu condomínio, o uso do salão de festas com som é permitido até as 22h de domingo a quinta e até as 23h às sextas, sábados e vésperas de feriado (Art. 14, §2º). Quer que eu já verifique a disponibilidade do salão para alguma data?
Fonte: Regimento interno — resposta ilustrativaAutorizar visita, consultar encomenda, tirar dúvida do regimento, registrar ocorrência, abrir a porta do bloco e manter o cadastro em dia — direto no WhatsApp do morador.
Multiorganização para administradoras, permissões por perfil para a equipe, trilha de auditoria e modo escuro para o plantão da madrugada. Tudo o que acontece no WhatsApp aparece estruturado no painel.
Agende uma demonstração guiada: em 30 minutos você vê o fluxo completo — do WhatsApp do morador ao painel da administração — e recebe uma proposta sob medida.